Saker att tänka på när du vill hyra en lokal i Stor-stockholm

Om du planerar att försöka sälja din fastighet själv måste du lära dig mycket och du öppnar dig också upp mot potentiellt farliga situationer och juridiska tvister. Det är därför de flesta erfarna fastighetsägare anställer en mäklare för att lista sina egna fastigheter. Trots det är det svårt att ignorera lockelsen att spara den vanliga försäljningsprovisionen på sex procent, eftersom det kan öka en betydande del av ditt eget kapital. Men om du ska försöka sälja din fastighet själv måste du bli expert på ett antal områden. Först måste du förstå lokala och nationella fastighetslagar och bli skicklig på säljtekniker. Att besöka öppna hus i ditt marknadsområde kan hjälpa dig att lära dig de metoder som används av framgångsrika fastighetsmäklare. Ett annat sätt är att söka på Google “https://www.lokalerstockholm.se/” för att få fram företag som redan gör det du vill göra. 

Mycket att lära när du vill sköta uthyrning och försäljning av dina egna lediga fastighetslokaler

När du känner dig bekväm med fastighetslagstiftning och försäljningsprocessen kan du börja arbeta för att tjäna in pengarna. Tänk inte på det som att du spara pengar, för du kommer snart att upptäcka att det kan vara hårt arbete att sälja ett hem så du kan lika gärna betala dig själv provisionen. Precis som med alla andra jobb krävs det även när du säljer ett hem, kunskaper och färdigheter för att nå framgång. Förutom att läsa böcker, tidningsartiklar och Internetforskning, kan du söka hjälp från escrow officers och hypotekslån.

Använd en professionell fastighetsservice

Du hittar dem ganska bra, eftersom de hoppas att du kommer att använda deras professionella tjänster om du lyckas sälja din fastighet. Därför lönar det sig att bli vän med en escrow officer och långivarea, även innan du har hittat en faktisk köpare. Oavsett om du använder en fastighetsmäklare eller inte, kommer en inteckningsmäklare gärna att erbjuda gratis finansiella flygblad till potentiella köpare. Att erbjuda noll eller låg finansiering, och hen kommer att vara villig att hjälpa till med vissa kostnader kan bara vara det incitament som krävs för att locka en köpare till att välja just din fastighet.

Undersök ditt försäljningspris av din fastighetslokal noggrant

– Kolla Realtor och dina lokala försäljningslistor för att prissätta din fastighet

– Begär en fastighetsprofil för din fastighet från ditt lokala kontor

Experimentera med ditt försäljningspris genom att köra en liten annons. Om du får ett stort antal samtal vet du att du ligger på en bra nivå och kanske till och med kan gå upp lite. Om ingen ringer, är din annons inte effektiv eller du har prissatt din fastighet för högt. Å andra sidan, om din telefon aldrig slutar ringa, har du förmodligen satt priset på din fastighet för lågt. Har du däremot satt ett för högt pris kommer det att kosta dig tid, extra hypotekslån, reklamkostnader och trovärdighet. Om din fastighet har varit på marknaden länge kommer du att höra kommentarer från potentiella köpare när du pratar med dem på telefonen: “Åh, du menar att det är det huset som varit på marknaden för alltid? Nej, tack där måste vara något fel på det”. Att sälja ett hem är inte lätt, även för en fastighetsmäklare, men du kan sälja din fastighet själv, om du är villig göra jobbet och tjänar sedan din provision genom hårt arbete och mycket tid.